UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
3 AV DE LA FLAMENCHE 05700 SERRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A439
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Serres (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2012 - 24/05/2012
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER94 m
SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER94 m
SerresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault94 m
SerresZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER94 m
SerresZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER94 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
376 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,9% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
170 000 €
1 619 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2020
138 000 €
1 314 EUR/m² +53,3% 2015
90 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics34 · 82 m
Santé28 · 330 m
Commerces13 · 128 m
Sport/Loisirs11 · 349 m
Tourisme5 · 445 m
Enseignement2 · 696 m
Transports1 · 100 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire SERRES686 m · Public
Collège
Collège Alexandre Corréard802 m · Public
Permis de construire Commune de SERRES
39permis récents
54logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
2
5 logements1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1