UNE MAISON 5 pièces — 419 450 €
4 CHE DE MAURIET 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 450 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²4 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle HS30
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gajac
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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