UNE MAISON 3 pièces — 232 000 €
38 RUE FERDINAND MALET 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC388
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,0% évolution globale
253 045 €prix moyen
2025
232 000 €
2 900 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2022
372 980 €
1 492 EUR/m² +80,0% 2020
207 200 €
2 590 EUR/m² +3,6% 2016
200 000 €
1 099 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PERAY
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696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
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