Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain342 m²

Prix/m²2 687 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA156

Contenance342 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 446 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soubise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soubise (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,113,4 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soubise

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)9

Arrêts les plus proches

Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)43 m

Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)45 m

Église SoubiseR'bus (Rochefort Océan)493 m

ÉgliseR'bus (Rochefort Océan)499 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,4% évolution globale

199 000 €prix moyen

2025

223 000 €

2 687 EUR/m² +27,4% Vente actuelle

2015

175 000 €

2 059 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Soubise441 m · Public

Permis de construire Commune de SOUBISE

239permis récents

263logements autorisés

28 707 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

21 logements1 389 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement216 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement160 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €