UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
7 RUE DES FONDS D ENVAUX 02380 VERNEUIL SOUS COUCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 003 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B211
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 076 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sous-Coucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sous-Coucy (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sous-Coucy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2008 - 16/05/2008
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
VERNEUIL S/C. - PLACE ABRIRHDF-02-SCO235 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VERNEUIL SOUS COUCY
5permis récents
7logements autorisés
474 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2015
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2014
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement103 m²1