UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
28 AV DE FRAMLINGHAM 02380 COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1451
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 076 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coucy-le-Château-Auffrique
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coucy-le-Ch�teau-Auffrique (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coucy-le-Château-Auffrique
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2008 - 16/05/2008
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,8% évolution globale
146 250 €prix moyen
2025
170 000 €
1 076 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2022
122 500 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE
6permis récents
6logements autorisés
743 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2015
1
1 logement70 m²1