UNE MAISON 3 pièces — 232 250 €
20 RTE DES CHATEAUX 33460 LABARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 250 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A722
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Labarde (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labarde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde51 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde51 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde55 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde55 m
RosemontCars Régionaux 33 - Gironde735 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+72,0% évolution globale
206 050 €prix moyen
2025
232 250 €
2 732 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2022
295 000 €
4 758 EUR/m² +126,9% 2019
130 000 €
1 529 EUR/m² -45,4% 2018
238 000 €
3 839 EUR/m² +76,3% 2017
135 000 €
2 177 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 603 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire82 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les p'tits pépins1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LABARDE
27permis récents
31logements autorisés
3 004 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements147 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
2 logements183 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement103 m²1