UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €

37 RUE DE LA COLONNE 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 14 août 2025
1 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD152
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wicardenne

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Marineo34
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Rue de la ColonneMarineo51 m
Collège R. SalengroMarineo58 m
Rue de la ColonneMarineo66 m
Collège R. SalengroMarineo114 m
Mairie de Saint-Martin-BoulogneMarineo133 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+60,8% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 814 EUR/m² +10,4% Vente actuelle
2020
115 000 €
1 027 EUR/m² +45,6%
2014
79 000 €
1 436 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
127 000 €
1 814 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
94 500 €
1 313 EUR/m²52 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
140 000 €
2 222 EUR/m²403 m2025
63 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE

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922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1