UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 500 €
15 RUE LEVERRIER 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL110
Contenance1 755 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nationale
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Tourcoing CentreILEVIA261 m
Tourcoing CentreILEVIA263 m
Tourcoing CentreILEVIA297 m
Tourcoing CentreILEVIA299 m
Tourcoing CentreILEVIA329 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
382 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-22,4% évolution globale
80 154 €prix moyen
2025
81 500 €
1 315 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2022
116 000 €
1 871 EUR/m² +36,5% 2021
85 000 €
1 604 EUR/m² +240,0% 2021
25 000 €
-76,0% 2020
104 000 €
1 677 EUR/m² +593,3% 2020
15 000 €
-77,3% 2020
66 000 €
1 245 EUR/m² -27,5% 2019
91 000 €
1 468 EUR/m² +33,8% 2017
68 000 €
1 283 EUR/m² -38,2% 2016
110 000 €
1 774 EUR/m² +25,7% 2014
87 500 €
1 411 EUR/m² -0,6% 2014
88 000 €
1 419 EUR/m² -16,2% 2014
105 000 €
1 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy191 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie221 m · Public
Collège
EIC-Collège Charles Péguy236 m · Privé
Lycée
EIC-Lycée polyvalent industriel et commercial243 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée262 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1