UNE MAISON 3 pièces — 168 500 €
8 LE BOURG 33690 SENDETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD161
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sendets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sendets (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sendets
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D10E10Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D10E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D10E10Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D10E10Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 500 €prix moyen
2025
168 500 €
2 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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