UNE MAISON 3 pièces — 113 400 €

97 LARROUDEY 33690 SENDETS
Vendu le 28 avril 2025
1 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 400 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 833 m²
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WB106
Contenance28 833 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865601. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sendets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Population active180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sendets (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sendets

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
593 m
🚗
Départementale D10E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 400 €prix moyen
2025
113 400 €
1 473 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
113 400 €
1 473 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
168 500 €
2 407 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 882 EUR/m²970 m2024
85 m²
Voir

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