UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
23 RUE LEO LAGRANGE 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI768
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279608. Sources et méthode
Contexte du quartier
617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 880 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,40%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P424
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+566,7% évolution globale
87 908 €prix moyen
2025
30 000 €
423 EUR/m² -82,9% Vente actuelle 2023
175 000 €
720 EUR/m² +0,0% 2020
174 950 €
646 EUR/m² +29,6% 2019
135 000 €
622 EUR/m² +1 587,5% 2018
8 000 €
123 EUR/m² +77,8% 2016
4 500 €
69 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE
6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016
5
2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement64 m²1