UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
127 RUE D'ANTRAIN 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AS122
Contenance7 918 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279488. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Motte Brûlon
Revenus
26 100 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
VolneySTAR139 m
VolneySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
VolneySTAR191 m
VolneySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
Les PrairiesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla213 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+70,8% évolution globale
163 089 €prix moyen
2025
205 000 €
3 942 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2025
220 000 €
4 231 EUR/m² +900,0% 2025
22 000 €
-89,3% 2025
205 000 €
3 942 EUR/m² +7,0% 2024
191 600 €
3 685 EUR/m² +51,5% 2024
126 500 €
3 614 EUR/m² -23,6% 2024
165 640 €
3 185 EUR/m² +38,0% 2024
120 000 €
3 429 EUR/m² -29,2% 2023
169 500 €
4 843 EUR/m² -8,9% 2023
186 000 €
3 577 EUR/m² +830,0% 2023
20 000 €
-89,5% 2023
190 000 €
3 654 EUR/m² -3,6% 2023
197 000 €
3 788 EUR/m² +2 217,6% 2023
8 500 €
-96,0% 2023
214 500 €
4 125 EUR/m² -56,2% 2023
490 000 €
3 141 EUR/m² +150,0% 2023
196 000 €
3 843 EUR/m² -18,3% 2023
240 000 €
4 615 EUR/m² +22,1% 2022
196 500 €
3 779 EUR/m² +14,2% 2022
172 000 €
3 308 EUR/m² -12,7% 2022
197 000 €
5 629 EUR/m² +31,3% 2022
150 000 €
4 286 EUR/m² -11,1% 2022
168 800 €
3 246 EUR/m² +5,5% 2022
160 000 €
4 571 EUR/m² -16,8% 2022
192 200 €
3 696 EUR/m² -28,8% 2021
270 000 €
1 731 EUR/m² +3,8% 2021
260 000 €
2 989 EUR/m² +74,1% 2021
149 350 €
4 267 EUR/m² -17,5% 2021
181 000 €
3 481 EUR/m² -22,9% 2020
234 850 €
4 516 EUR/m² +35,8% 2020
173 000 €
3 327 EUR/m² -17,6% 2020
210 000 €
4 038 EUR/m² +5,0% 2020
200 000 €
3 846 EUR/m² +78,6% 2020
112 000 €
3 200 EUR/m² -25,6% 2020
150 500 €
2 894 EUR/m² -16,9% 2019
181 200 €
3 485 EUR/m² +0,7% 2019
180 000 €
3 462 EUR/m² +2,9% 2019
175 000 €
3 365 EUR/m² +113,4% 2019
82 000 €
2 343 EUR/m² -8,9% 2019
90 000 €
1 731 EUR/m² -25,0% 2018
120 000 €
2 308 EUR/m² 0,0% 2018
120 000 €
2 308 EUR/m² +10,6% 2018
108 500 €
2 087 EUR/m² -15,1% 2018
127 800 €
2 458 EUR/m² +27,8% 2018
100 000 €
2 857 EUR/m² -9,1% 2018
110 000 €
2 115 EUR/m² +74,6% 2017
63 000 €
1 212 EUR/m² -47,5% 2017
120 000 €
2 353 EUR/m² +6,7% 2017
112 500 €
2 163 EUR/m² -6,3% 2017
120 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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Lycée de La Salle248 m · Privé
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Collège Clotilde Vautier358 m · Public
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1