Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AM253

Contenance12 055 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279486. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 257 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Varenne

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 186 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

13,36%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star48

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Saint-LouisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha104 m

ST LOUISROANNE - Star108 m

ST LOUISROANNE - Star141 m

ST LOUISROANNE - Star178 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)