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Vendu 109 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 685 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

146 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB129

Contenance1 609 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852291. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 073 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Varenne

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 186 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star48

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BEAULIEUROANNE - Star108 m

ST LOUISROANNE - Star161 m

ST LOUISROANNE - Star199 m

Saint-LouisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m

ST LOUISROANNE - Star217 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)