UNE MAISON 3 pièces — 39 000 €
5026 PL DE L'EGLISE 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AI480
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Roquepertuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Roquepertuis (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,95%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Roquepertuis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+183,1% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
218 000 €
4 360 EUR/m² +459,0% 2025
39 000 €
629 EUR/m² -75,6% Vente actuelle 2023
160 000 €
3 200 EUR/m² +107,8% 2014
77 000 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
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