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Vendu 445 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain963 m²

Prix/m²3 618 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB157

Contenance963 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 696 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 2 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

step1

Arrêts les plus proches

Dalciatstep514 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

445 000 €prix moyen

2025

445 000 €

3 618 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 647 EUR/m²1.1 km2025

119 m²

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