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Vendu 315 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain725 m²

Prix/m²2 647 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC175

Contenance725 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879685. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 618 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

8,94%

Loyer estimé : 2 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

step3

Arrêts les plus proches

Dupuystep588 m

Dupuy RN 2step658 m

Dalciatstep660 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Nationale N2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

271 m

🚗

Nationale N2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

271 m

🚗

Nationale N2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,5% évolution globale

285 000 €prix moyen

2025

315 000 €

2 647 EUR/m² +23,5% Vente actuelle

2020

255 000 €

2 143 EUR/m²

Biens comparables

3 618 EUR/m²1.1 km2025

4 848 EUR/m²1.0 km2025

99 m²

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