UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €
CARETCH 31160 ROUEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 674 m²
Prix/m²1 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B964
Contenance1 517 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13410336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rou�de (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouède
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2024
94 000 €
1 044 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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