UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

30 B RUE EUGENE ET LEONCIE KERIVEL 44610 INDRE
Vendu le 21 février 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD232
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279089. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Population active2 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Indre (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,914,5 EUR/m²
324 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Indre

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

Mairie d'IndreNaolib111 m
Mairie d'IndreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO111 m
Mairie d'IndreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
Mairie d'IndreNaolib122 m
Mairie d'IndreNaolib122 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route intercommunale M75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route intercommunale M75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route intercommunale M75Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
3 000 EUR/m²450 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
264 000 €
3 771 EUR/m²261 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
239 250 €
3 190 EUR/m²581 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics31 · 108 m
Santé31 · 44 m
Sport/Loisirs11 · 128 m
Commerces5 · 83 m
Enseignement3 · 70 m
Tourisme2 · 314 m
Transports1 · 509 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry83 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne118 m · Privé
Collège
Collège Anne de Bretagne1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Buzardières1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne1.4 km · Public

Permis de construire Commune de INDRE

53permis récents
223logements autorisés
14 953 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

3

2 logements18 m²1
Permis de construire mars 2025

5

4 logements318 m²1
Declaration prealable déc. 2023

5

1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2023

1

22 logements1 550 m²1