UNE MAISON 5 pièces — 432 000 €
3 RUE DU LOT LES SARMENTS 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²4 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM538
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591345. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Scolaire76 m
CooperativeZOU ! Scolaire106 m
11 Novembre 1918ZOU ! Proximité267 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire436 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire626 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
432 000 €prix moyen
2025
432 000 €
4 596 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics195 · 50 m
Santé122 · 151 m
Commerces49 · 104 m
Sport/Loisirs13 · 232 m
Enseignement6 · 565 m
Tourisme6 · 221 m
Transports2 · 756 m
Écoles (5)
Collège
Collège Jean Giono382 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot760 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol841 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux841 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux862 m · Public
Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1