UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
9 RUE COPERNIC 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BR970
Contenance1 881 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278933. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buisson
Revenus
29 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Abbe BonpainILEVIA129 m
Abbe BonpainILEVIA143 m
BuissonILEVIA293 m
BuissonILEVIA298 m
BuissonILEVIA309 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+16,6% évolution globale
208 605 €prix moyen
2025
190 000 €
4 043 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2024
282 000 €
4 029 EUR/m² -33,7% 2023
425 500 €
3 799 EUR/m² +203,9% 2023
140 000 €
4 516 EUR/m² -72,0% 2022
500 000 €
4 673 EUR/m² +383,1% 2022
103 500 €
3 339 EUR/m² -59,4% 2022
255 000 €
3 643 EUR/m² +20,3% 2022
212 000 €
3 029 EUR/m² +51,4% 2021
140 000 €
3 415 EUR/m² -13,6% 2021
162 000 €
3 682 EUR/m² +980,0% 2020
15 000 €
-95,1% 2020
305 000 €
2 699 EUR/m² +5,2% 2019
290 000 €
2 566 EUR/m² +82,4% 2019
159 000 €
3 533 EUR/m² -30,9% 2019
230 000 €
3 286 EUR/m² +35,7% 2017
169 500 €
2 825 EUR/m² +78,4% 2016
95 000 €
2 568 EUR/m² -25,2% 2014
127 000 €
3 098 EUR/m² -22,1% 2014
163 000 €
2 860 EUR/m²Biens comparables
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
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