UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
9001 IMP DU LAQUE 83890 BESSE-SUR-ISSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle F891
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro891
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besse-sur-Issole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Besse-sur-Issole (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besse-sur-Issole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 24/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
College Frederic MontenardZOU ! Scolaire290 m
Ront Point Notre DameZOU ! Scolaire710 m
PerratierZOU ! Scolaire922 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+7,6% évolution globale
237 308 €prix moyen
2025
255 000 €
3 312 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2025
258 740 €
3 080 EUR/m² +10,1% 2025
235 020 €
2 798 EUR/m² +6,8% 2024
220 000 €
2 857 EUR/m² -15,3% 2022
259 700 €
3 373 EUR/m² +13,9% 2022
228 000 €
2 961 EUR/m² +11,2% 2020
205 000 €
2 662 EUR/m² -13,5% 2015
237 000 €
2 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics61 · 9 m
Santé23 · 213 m
Sport/Loisirs15 · 174 m
Commerces12 · 266 m
Enseignement2 · 300 m
Tourisme1 · 417 m
Transports1 · 728 m
Écoles (3)
Collège
Collège Frédéric Montenard184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Besse sur Issole435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron480 m · Public
Permis de construire Commune de BESSE-SUR-ISSOLE
168permis récents
216logements autorisés
25 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1