UNE MAISON 4 pièces — 267 300 €
45 SAINTE CROIX 83890 BESSE-SUR-ISSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 300 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²3 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1865
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929583. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besse-sur-Issole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Besse-sur-Issole (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besse-sur-Issole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 24/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
College Frederic MontenardZOU ! Scolaire157 m
Ront Point Notre DameZOU ! Scolaire906 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,4% évolution globale
272 767 €prix moyen
2025
267 300 €
3 341 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2025
256 000 €
3 200 EUR/m² -13,2% 2023
295 000 €
2 269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics64 · 101 m
Santé24 · 104 m
Sport/Loisirs15 · 106 m
Commerces13 · 447 m
Enseignement2 · 104 m
Tourisme1 · 620 m
Transports1 · 767 m
Écoles (3)
Collège
Collège Frédéric Montenard134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Besse sur Issole622 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron671 m · Public
Permis de construire Commune de BESSE-SUR-ISSOLE
168permis récents
216logements autorisés
25 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1