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Vendu 282 350 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 103 m²

Prix/m²2 796 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN123

Contenance669 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278851. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 796 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

23 100 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 629 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Courth�zon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,9 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,112,4 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courthézon

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GareZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER738 m

GareZOU ! Scolaire738 m

CourthézonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER791 m

CourthézonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault791 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)