UNE MAISON 4 pièces — 309 000 €
26 RUE DES JARDINS 59175 VENDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²3 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC220
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278248. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vendeville (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,416,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendeville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités4
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
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Les OrmeauxILEVIA300 m
EgliseILEVIA430 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 000 €prix moyen
2025
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Declaration prealable févr. 2024
2
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