UNE MAISON 4 pièces — 314 000 €
32 RUE DES JARDINS 59175 VENDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²3 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC223
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vendeville (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,416,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendeville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA262 m
MairieILEVIA271 m
Les OrmeauxILEVIA316 m
Les OrmeauxILEVIA329 m
EgliseILEVIA407 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
300 877 €prix moyen
2025
314 000 €
3 528 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2022
287 754 €
3 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe Scolaire Alain Decaux150 m · Public
Permis de construire Commune de VENDEVILLE
21permis récents
129logements autorisés
10 362 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
40 logements2 487 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1