UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
2 BD JEAN GIRAUD 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE324
Contenance2 001 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire24
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire87 m
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire129 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire190 m
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire244 m
LA POSTEGrasse Sillages Réseau scolaire335 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-1,3% évolution globale
188 300 €prix moyen
2025
180 000 €
3 600 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2024
151 000 €
3 020 EUR/m² -36,3% 2023
237 000 €
3 292 EUR/m² +48,1% 2023
160 000 €
3 200 EUR/m² -30,4% 2022
230 000 €
3 194 EUR/m² +9,0% 2020
211 000 €
2 931 EUR/m² +36,1% 2017
155 000 €
3 100 EUR/m² -15,0% 2017
182 400 €
3 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics156 · 33 m
Santé58 · 36 m
Commerces36 · 47 m
Sport/Loisirs11 · 111 m
Tourisme4 · 74 m
Enseignement3 · 140 m
Transports2 · 200 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard366 m · Public
Collège
Collège Paul Arène684 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
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1
1 logement116 m²1
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1
1 logement61 m²1
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1 logement306 m²1