UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
9 RUE SAINT LAURENT 77400 LAGNY-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AL210
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15278070. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est
Revenus
24 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lagny-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,920,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,622,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagny-sur-Marne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2005 - 03/06/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
GalliéniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Saint JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+2,3% évolution globale
144 777 €prix moyen
2025
225 000 €
3 750 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 889 EUR/m² -16,2% 2025
334 000 €
3 884 EUR/m² +39,2% 2024
240 000 €
4 000 EUR/m² +471,4% 2023
42 000 €
-86,0% 2022
300 000 €
4 348 EUR/m² +69,0% 2022
177 500 €
4 128 EUR/m² +725,6% 2022
21 500 €
-82,1% 2022
120 000 €
9 231 EUR/m² +3 900,0% 2022
3 000 €
-98,6% 2022
222 100 €
3 702 EUR/m² +455,3% 2022
40 000 €
-86,5% 2022
297 000 €
3 453 EUR/m² +76,8% 2022
168 000 €
5 600 EUR/m² +1 020,0% 2022
15 000 €
-16,7% 2022
18 000 €
-75,3% 2021
73 000 €
4 867 EUR/m² +102,8% 2021
36 000 €
-55,0% 2021
80 000 €
4 444 EUR/m² -20,0% 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² -56,5% 2019
230 000 €
3 833 EUR/m² +379,2% 2018
48 000 €
-69,2% 2018
156 000 €
2 737 EUR/m² +113,7% 2018
73 000 €
5 615 EUR/m² -14,1% 2018
85 000 €
2 125 EUR/m² -27,9% 2017
117 900 €
3 930 EUR/m² -37,9% 2016
190 000 €
2 289 EUR/m² +18,8% 2016
160 000 €
2 857 EUR/m² +16,4% 2016
137 500 €
2 292 EUR/m² +111,5% 2015
65 000 €
533 EUR/m² -75,0% 2015
260 150 €
3 770 EUR/m² +7,1% 2014
243 000 €
3 038 EUR/m² +10,5% 2014
220 000 €
3 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (588)
Services publics236 · 25 m
Santé192 · 47 m
Commerces94 · 38 m
Transports29 · 348 m
Sport/Loisirs21 · 81 m
Enseignement14 · 179 m
Tourisme2 · 290 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lagny sur Marne179 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert179 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph202 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre273 m · Public
Collège
Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dame338 m · Privé
Permis de construire Commune de LAGNY-SUR-MARNE
261permis récents
2 557logements autorisés
163 265 m²surface plancher
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1
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5
1 logement75 m²1
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1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
5
8 logements485 m²1