UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
17 RUE PASTEUR 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle C341
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Place de Gaulle (Rue A. Matton) - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE257 m
Place de Gaulle (Rue A. Matton) - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE275 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2312 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2314 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2316 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,8% évolution globale
92 167 €prix moyen
2025
85 000 €
944 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 471 EUR/m² +88,0% 2017
66 500 €
950 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCHIENNES
62permis récents
78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements180 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements192 m²1