UNE MAISON 5 pièces — 312 000 €
39 RUE EDITH PIAF 60840 BREUIL LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²2 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE65
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277584. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Sec
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Le Bus - C.C. du Clermontois9
Arrêts les plus proches
BREUIL-LE-SEC - AutrevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3232 m
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Croix BlancheLe Bus - C.C. du Clermontois235 m
BoulloirsLe Bus - C.C. du Clermontois369 m
BREUIL-LE-SEC - BoulloirsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3375 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
302 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 786 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
292 000 €
2 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Amand Lefeuvre485 m · Public
Permis de construire Commune de BREUIL LE SEC
54permis récents
163logements autorisés
13 903 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements577 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
11 logements1 077 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire août 2024
1
26 logements1 971 m²1