UNE MAISON 4 pièces — 5 690 726 €
834 RUE DE NOINTEL 60840 BREUIL LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 690 726 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 894 m²
Prix/m²56 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD65
Contenance3 894 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010071. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1 735,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,27%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Sec
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Le Bus - C.C. du Clermontois8
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BREUIL-LE-SEC - BoulloirsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3551 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+916,2% évolution globale
3 125 363 €prix moyen
2025
5 690 726 €
56 344 EUR/m² +916,2% Vente actuelle 2025
560 000 €
5 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Amand Lefeuvre797 m · Public
Permis de construire Commune de BREUIL LE SEC
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13 903 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
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Permis de construire août 2024
1
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