UN APPARTEMENT 2 pièces — 216 347 €
22 RUE DE GENEVE 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 347 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AS27
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277284. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellecombe-Thiers
Revenus
28 710 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+76,0% évolution globale
139 328 €prix moyen
2025
201 500 €
4 112 EUR/m² -6,9% 2025
216 347 €
5 547 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2025
178 000 €
2 543 EUR/m² +33,8% 2024
133 000 €
6 650 EUR/m² +250,0% 2024
38 000 €
1 407 EUR/m² -72,9% 2024
140 000 €
7 000 EUR/m² +18,1% 2024
118 500 €
7 406 EUR/m² -27,1% 2023
162 650 €
6 256 EUR/m² +6,3% 2023
153 000 €
6 955 EUR/m² +12,5% 2023
136 000 €
6 800 EUR/m² -20,0% 2023
170 000 €
4 722 EUR/m² -16,8% 2023
204 400 €
6 388 EUR/m² +20,2% 2022
170 000 €
6 071 EUR/m² +23,6% 2022
137 500 €
6 875 EUR/m² -25,7% 2022
185 000 €
5 781 EUR/m² +56,8% 2022
118 000 €
7 375 EUR/m² -15,7% 2022
140 000 €
5 185 EUR/m² -14,6% 2022
164 000 €
4 316 EUR/m² +14,7% 2022
143 000 €
7 150 EUR/m² +3,6% 2022
138 000 €
6 900 EUR/m² -9,1% 2021
151 800 €
7 229 EUR/m² +1,9% 2021
149 000 €
7 450 EUR/m² +12,9% 2021
132 000 €
6 600 EUR/m² -10,2% 2021
147 000 €
7 350 EUR/m² 0,0% 2021
147 000 €
7 350 EUR/m² -3,9% 2021
153 000 €
7 286 EUR/m² +5,5% 2021
145 000 €
6 591 EUR/m² -25,3% 2021
194 000 €
4 974 EUR/m² +39,5% 2021
139 060 €
6 953 EUR/m² +43,4% 2021
97 000 €
4 850 EUR/m² +14,1% 2021
85 000 €
5 313 EUR/m² -15,8% 2021
101 000 €
5 050 EUR/m² -33,1% 2021
151 000 €
4 871 EUR/m² +37,8% 2019
109 550 €
5 478 EUR/m² +19,7% 2019
91 500 €
6 100 EUR/m² -38,4% 2019
148 421 €
4 241 EUR/m² +214,0% 2019
47 270 €
2 364 EUR/m² -43,6% 2019
83 800 €
4 929 EUR/m² -26,8% 2019
114 500 €
4 241 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
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