UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
46 RUE PASTEUR 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1024
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1024
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277051. Sources et méthode
Contexte du quartier
884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +86,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac du Paradis
Revenus
15 200 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P420
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4158 m
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4176 m
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4191 m
LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4351 m
LOUVROIL - SonacotraRHDF-59-P4359 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,5% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 646 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2015
102 000 €
1 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Centre196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela375 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel446 m · Public
Ecole
Ecole primaire Suzanne Lanoy-Blin903 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mespreuven-Eluard911 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVROIL
20permis récents
84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2019
3
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
2 logements152 m²1