UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €
13 ROCHER DE CORBINIERES 35660 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI238
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 563
Arrêts les plus proches
RadineufNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56499 m
RadineufNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56499 m
RadineufNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56500 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
551 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,1% évolution globale
49 850 €prix moyen
2025
58 000 €
1 487 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2017
41 700 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 451 m
Permis de construire Commune de LANGON
28permis récents
28logements autorisés
3 022 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement71 m²1