UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €
22 LE BRULAY 35660 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI161
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14303396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 566
Arrêts les plus proches
RadineufNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56277 m
RadineufNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56278 m
RadineufNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56278 m
La Basse MouchaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56945 m
La Basse MouchaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56947 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
321 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2024
58 000 €
1 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1
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