UNE MAISON 3 pièces — 67 300 €
8 RUE AUGUSTIN DELOTS 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 300 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 052 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO599
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Est 3
Revenus
20 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Condorcet - Quai 2TADAO55 m
Condorcet - Quai 1TADAO110 m
Condorcet - Quai 3TADAO140 m
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Sécurité SocialeTADAO188 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,2% évolution globale
104 933 €prix moyen
2025
67 300 €
1 052 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2019
117 500 €
1 237 EUR/m² -9,6% 2018
130 000 €
1 831 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Ide607 m · Privé
Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1