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Vendu 409 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain348 m²

Prix/m²3 787 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Y502

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionY

Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276842. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 714 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champmesnil

Revenus

32 090 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 495 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

40%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Mesnil-Saint-Denis (2025)

18,6 EUR/m²/mois

15,921,7 EUR/m²

15,9 EUR/m²/mois

12,420,6 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 1 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Saint-Denis

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30

Arrêts les plus proches

Rue de la LouveterieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m

Stade des NoésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

409 000 €prix moyen

2025

409 000 €

3 787 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 714 EUR/m²192 m2025

2 461 EUR/m²319 m2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics46 · 60 m

Santé28 · 76 m

Sport/Loisirs21 · 285 m

Commerces16 · 189 m

Transports7 · 145 m

Enseignement3 · 434 m

Tourisme1 · 817 m

Écoles (9)

Lycée

Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil445 m · Privé

Collège

Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil445 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Champmesnil593 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Champmesnil593 m · Public

Collège

Collège Philippe de Champaigne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MESNIL-SAINT-DENIS (LE)

67permis récents

483logements autorisés

34 949 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2024

8 logements270 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement86 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 409 000 €