UNE MAISON 3 pièces — 86 500 €

11 RUE DE LA NOIERAIE 03270 MARIOL
Vendu le 19 décembre 2024
1 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA73
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13634989. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mariol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mariol (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mariol

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme163 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,0% évolution globale
68 250 €prix moyen
2024
86 500 €
1 442 EUR/m² +73,0% Vente actuelle
2019
50 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
86 500 €
1 442 EUR/m²0 m2024
60 m²
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