UNE MAISON 3 pièces — 280 300 €
2 RUE DU CIMETIERE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 300 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO180
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P27
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Cimetiere Du Blanc FourILEVIA106 m
Cimetiere Du Blanc FourILEVIA112 m
La RousselleILEVIA184 m
La RousselleILEVIA213 m
RONCQ - La RousselleRHDF-59-P2232 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+90,9% évolution globale
200 100 €prix moyen
2025
210 000 €
3 043 EUR/m² -25,1% 2025
280 300 €
2 951 EUR/m² +154,8% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 158 EUR/m²Biens comparables
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