UNE MAISON 4 pièces — 348 390 €
429 CHE DE LAURENTIE 31660 BUZET-SUR-TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 390 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN118
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276623. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 232 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzet-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Buzet-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzet-sur-Tarn
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations Remontée Nappe31/01/2026 - 27/02/2026
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
348 390 €prix moyen
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