UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

23 RUE DES CHAMPS DE BOULEUX 60180 NOGENT SUR OISE
Vendu le 04 août 2025
2 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 366 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AK157
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276602. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
37%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Population active2 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
1175 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise334 m
BranlyAXO - Agglo Creil Sud Oise355 m
NOGENT-SUR-OISE - BranlyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3356 m
NOGENT SUR OISE - BranlyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2361 m
NOGENT-SUR-OISE - BranlyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3364 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
493 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,6% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
190 000 €
2 065 EUR/m² -15,6% Vente actuelle
2015
225 000 €
2 394 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 065 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 850 EUR/m²605 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 330 EUR/m²599 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOGENT SUR OISE

186permis récents
1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

1

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1

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