UNE MAISON 5 pièces — 179 600 €
149 AV JEAN JAURES 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 600 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN747
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro747
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202843
Arrêts les plus proches
Aureilhan - CimetièreTLP Mobilités 2020-202849 m
Aureilhan - CimetièreTLP Mobilités 2020-202863 m
Aureilhan - CimetièreTLP Mobilités 2020-202883 m
MontagnaTLP Mobilités 2020-2028201 m
MontagnaTLP Mobilités 2020-2028204 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,4% évolution globale
148 200 €prix moyen
2025
179 600 €
1 761 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
159 000 €
1 871 EUR/m² +50,0% 2019
106 000 €
1 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics45 · 36 m
Santé10 · 399 m
Commerces4 · 816 m
Sport/Loisirs3 · 962 m
Transports3 · 158 m
Enseignement1 · 887 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine659 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1