UN APPARTEMENT 2 pièces — 400 000 €
16 A RUE GASTON DE CAILLAVET 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle DU2
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276538. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 8
Revenus
35 630 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Linois - EmeriauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Linois - EmeriauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Linois - EmeriauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-38,3% évolution globale
589 130 €prix moyen
2025
409 047 €
7 176 EUR/m² -40,2% 2025
684 350 €
9 248 EUR/m² +59,2% 2025
430 000 €
7 544 EUR/m² -43,8% 2025
765 240 €
10 932 EUR/m² -27,1% 2025
1 050 000 €
7 241 EUR/m² +49,0% 2025
704 761 €
8 101 EUR/m² +76,2% 2025
400 000 €
7 018 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
10 000 EUR/m² -41,2% 2025
680 422 €
7 732 EUR/m² +49,5% 2025
455 000 €
10 833 EUR/m² -43,8% 2024
810 000 €
9 205 EUR/m² +73,6% 2024
466 500 €
11 107 EUR/m² +7,7% 2024
433 000 €
7 596 EUR/m² -17,9% 2024
527 357 €
7 534 EUR/m² -40,5% 2024
886 500 €
10 074 EUR/m² +100,6% 2024
442 000 €
6 314 EUR/m² +334,0% 2023
101 851 €
-79,6% 2023
500 000 €
8 772 EUR/m² -73,5% 2023
1 886 750 €
11 575 EUR/m² +454,9% 2023
340 000 €
-25,3% 2023
455 000 €
7 982 EUR/m² -46,0% 2023
842 100 €
3 614 EUR/m² +111,6% 2023
398 000 €
9 476 EUR/m² -43,1% 2022
700 000 €
9 459 EUR/m² -28,2% 2022
975 000 €
11 080 EUR/m² +381,5% 2022
202 500 €
-64,9% 2022
577 000 €
10 491 EUR/m² +21,6% 2022
474 400 €
8 323 EUR/m² -14,8% 2022
557 028 €
7 958 EUR/m² -25,4% 2022
746 280 €
10 085 EUR/m² +39,0% 2021
537 000 €
9 421 EUR/m² -9,0% 2021
590 240 €
8 432 EUR/m² +42,2% 2021
415 000 €
9 881 EUR/m² -21,8% 2021
530 950 €
7 585 EUR/m² +13,2% 2020
468 952 €
8 227 EUR/m² -41,4% 2020
800 300 €
10 815 EUR/m² +46,6% 2020
546 000 €
9 579 EUR/m² +11,4% 2019
490 000 €
8 596 EUR/m² -2,0% 2019
500 000 €
8 772 EUR/m² -19,2% 2019
619 000 €
7 034 EUR/m² +36,0% 2019
455 000 €
12 639 EUR/m² -42,0% 2019
785 000 €
8 920 EUR/m² +370,1% 2019
167 000 €
-54,3% 2019
365 500 €
8 702 EUR/m² -35,7% 2018
568 450 €
8 121 EUR/m² -17,6% 2018
690 000 €
9 324 EUR/m² -12,7% 2018
790 000 €
7 980 EUR/m² +46,3% 2018
540 000 €
7 714 EUR/m² -18,6% 2018
663 000 €
8 959 EUR/m² +4,4% 2018
635 000 €
8 581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3719)
Services publics1460 · 35 m
Santé1014 · 21 m
Commerces777 · 64 m
Transports171 · 35 m
Enseignement132 · 193 m
Tourisme108 · 49 m
Sport/Loisirs57 · 26 m
Écoles (10)
Lycée
L'Ecole (Ecole secondaire privée)197 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée Maigret197 m · Privé
Lycée
LP Beaugrenelle203 m · Public
Sup Santé203 m · Privé
Ecole
E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle286 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
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