UN APPARTEMENT 2 pièces — 520 000 €
6 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle DR4
Contenance3 243 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885678. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 8
Revenus
35 630 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 2 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER204 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER216 m
r. NélatonTransilien;TER;RER220 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 980,0% évolution globale
451 078 €prix moyen
2025
520 000 €
8 000 EUR/m² +395,2% Vente actuelle 2025
105 000 €
+600,0% 2025
15 000 €
-97,1% 2025
520 583 €
7 888 EUR/m² -34,5% 2025
795 000 €
9 034 EUR/m² +657,1% 2025
105 000 €
-19,2% 2025
130 000 €
+30,0% 2025
100 000 €
-4,8% 2024
105 000 €
-86,4% 2023
770 000 €
8 105 EUR/m² +1 611,1% 2023
45 000 €
-92,3% 2023
585 000 €
7 597 EUR/m² -17,6% 2023
710 000 €
8 452 EUR/m² +3,6% 2022
685 000 €
10 538 EUR/m² -37,7% 2022
1 100 000 €
12 222 EUR/m² +82,2% 2022
603 865 €
8 160 EUR/m² -18,5% 2022
740 520 €
8 320 EUR/m² +135,1% 2022
315 000 €
9 545 EUR/m² -18,9% 2022
388 400 €
11 097 EUR/m² -54,3% 2022
850 000 €
9 659 EUR/m² +6,9% 2021
795 000 €
10 063 EUR/m² -15,4% 2021
939 920 €
10 444 EUR/m² +3 659,7% 2021
25 000 €
0,0% 2021
25 000 €
-80,0% 2021
125 000 €
-81,8% 2021
685 355 €
10 079 EUR/m² +3 163,6% 2021
21 000 €
-95,6% 2021
481 260 €
6 092 EUR/m² -47,7% 2021
920 000 €
9 200 EUR/m² +2 528,6% 2021
35 000 €
2 917 EUR/m² -87,5% 2020
280 000 €
12 174 EUR/m² +849,2% 2020
29 500 €
-95,9% 2020
728 000 €
20 800 EUR/m² -1,0% 2020
735 000 €
9 800 EUR/m² +40,0% 2019
525 000 €
9 375 EUR/m² +483,3% 2019
90 000 €
-89,2% 2019
830 000 €
8 925 EUR/m² -8,8% 2019
910 000 €
11 375 EUR/m² +3 691,7% 2019
24 000 €
-96,8% 2019
757 100 €
9 584 EUR/m² +27,2% 2019
595 000 €
7 933 EUR/m² -8,7% 2018
652 000 €
8 150 EUR/m² -5,9% 2018
693 137 €
8 557 EUR/m² +2 269,7% 2018
29 250 €
-69,8% 2018
97 000 €
-83,9% 2018
603 000 €
9 277 EUR/m² -22,2% 2018
775 000 €
7 750 EUR/m² +176,8% 2018
280 000 €
8 485 EUR/m² -57,3% 2018
655 000 €
8 851 EUR/m² +2 520,0% 2018
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3605)
Services publics1386 · 6 m
Santé944 · 66 m
Commerces860 · 6 m
Transports124 · 84 m
Tourisme123 · 104 m
Enseignement113 · 54 m
Sport/Loisirs55 · 261 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau74 m · Public
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau96 m · Public
Ecole
E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle199 m · Public
Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel237 m · Public
Ecole
E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération364 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune