Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 500 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain83 m²

Prix/m²4 260 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE96

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276528. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 260 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontvieille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 521 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

30%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontvieille (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,218,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

8,716,1 EUR/m²

3,33%

Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontvieille

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

Croix RougeZOU ! Scolaire147 m

Croix RougeZOU ! Scolaire162 m

CentreZOU ! Scolaire524 m

CentreZOU ! Scolaire531 m

La GareZOU ! Scolaire616 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,8% évolution globale

252 250 €prix moyen

2025

204 500 €

4 260 EUR/m² -31,8% Vente actuelle

2016

300 000 €

880 EUR/m²

Biens comparables

5 556 EUR/m²947 m2025

3 333 EUR/m²1.4 km2025

39 m²

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics58 · 14 m

Santé41 · 148 m

Commerces18 · 149 m

Sport/Loisirs5 · 66 m

Tourisme4 · 360 m

Enseignement2 · 787 m

Transports2 · 540 m

Écoles (3)

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ABEILLES768 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Yvan Audouard773 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Raymonde Avon939 m · Public

Permis de construire Commune de FONTVIEILLE

130permis récents

165logements autorisés

16 182 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement124 m²1