UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
3 SQ MONT SAINT MARTIN 33190 LA REOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE366
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La R�ole (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Réole
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Paul Esquinance1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Réole1.5 km ·
Permis de construire Commune de LA REOLE
36permis récents
93logements autorisés
5 714 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements136 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2024
2
2 logements1