UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
4 AV DE L'EUROPE 33190 LA REOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE343
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14474636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Réole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La R�ole (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Réole
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D668Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,3% évolution globale
139 069 €prix moyen
2024
160 000 €
1 975 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2019
154 206 €
1 904 EUR/m² +49,7% 2016
103 000 €
1 288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège
Collège Paul Esquinance1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA REOLE
36permis récents
93logements autorisés
5 714 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements14 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements136 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2024
2
2 logements1