UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €

1 A IMP DU HAUT CHEMIN 10260 VAUDES
Vendu le 04 novembre 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB98
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276411. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
9%Cadres
Population active319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,3% évolution globale
191 300 €prix moyen
2025
198 000 €
1 833 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2018
184 600 €
1 709 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 653 EUR/m²240 m2025
121 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
210 500 €
2 170 EUR/m²1.7 km2025
97 m²
Voir

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