UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

22 RUE SAINT CLAIR 10260 VAUDES
Vendu le 07 mars 2025
1 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 103 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC17
Contenance1 103 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102846. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
9%Cadres
Population active319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 653 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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198 000 €
1 833 EUR/m²240 m2025
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Voir
67%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 182 EUR/m²2.0 km2025
110 m²
Voir

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